2021年房产契税新政策最新出炉，2021年房产契税新政策--利率表信息网
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- 发表时间：2023-05-12
《中华人民共和国契税法》
已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，现予公布，自2021年9月1日起施行。
怕晕，帮你整理了一些重点：
1.契税税率为3%至5%。
2.下列情况免征契税：
婚姻存续期间，夫妻之间变更土地、房屋权属的，免征契税；法人继承土地、房屋所有权的，免征契税。
3.以合同中确定的交易价格作为计税依据。
草案明确了具体内容：契税的计税依据，土地使用权的出让和出售，房屋的买卖，为土地、房屋所有权的转让合同确定的交易价格，包括应交付的货币和实物及其他经济利益对应的价格。
4.增加税务机关对契税纳税人个人信息保密的规定。
5.国务院1997年7月7日发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。
003010还有6个多月就要实施了。从第三条我们可以知道，契税税率从3%到5%不等。03010实施后，是否意味着1%和1.5%税率的优惠政策将成为过去？
专家认为，明年契税法正式实施后，各省市是否继续执行个人购房优惠政策尚不明确，要看相关部门是否会调整优惠政策。
新的契税法将于2021年9月1日起施行。湘潭的契税是否会有优惠或新变化，我们将继续关注。
目前，湘潭市房屋契税征收标准为：
90，且为第一套家庭住房：按计税价值*税率征收1%。
90，家庭第一套住房：按计税价值*税率1.5%。
90家庭二套住房：按计税价值*税率1%。
两栋90家庭住宅：按计税价格*2%
免征个人所得税：出售的房屋符合“满五独”条件的，可以免征个人所得税。
从湘潭的契税税率可以看出，湘潭购房还是有很大优惠的，远低于国家规定的3%-5%的契税税率，有条件的可以尽早入手。
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